В соответствии с законодательством, граждане РФ имеют право на предоставление земельных участков для следующих целей:
- для индивидуального жилищного строительства; для дачного хозяйства;
- для ведения садоводства; для огородничества;
- для ведения личного подсобного хозяйства; для крестьянского (фермерского) хозяйства;
- для сенокошения и выпаса скота.
Земельным кодексом Российской Федерации установлено, что предоставление земель гражданам осуществляется на платной основе (с небольшим исключением).
Однако, бесплатно получить в собственность земельные участки могут граждане РФ, которые имеют разрешения органов власти на разработку землеустроительной документации или договор с подрядной землеустроительной организацией, принятые и заключенные до 21.03.2014 года (т.е. начали оформление прав на землю, но не завершили его до принятия Республики Крым в Российскую Федерацию). Завершение оформления (переоформления) гражданами прав на землю на территории республики проводится по процедуре, установленной постановлением Совета министров от 02.09.2014 № 313. Для этого необходимо:
- Получить межевой план, который изготавливается кадастровым инженером;
- Обратиться в территориальный орган Госкомрегистра (ул. Советская, д.2/150, для постановки земельного участка на кадастровый учет и получения кадастрового паспорта земельного участка;
- Обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в администрацию города Евпатория (по земельным участкам, находящимся на территории города Евпатория).
Заявление о предоставлении земельного участка должно содержать:
- имя заявителя;
- просьбу о предоставлении земельного участка в порядке завершения оформления прав на земельный участок;
- адрес, телефон или иной способ связи с заявителем;
К заявлению прилагаются:
- копия документа, подтверждающего личность гражданина;
- копия решения органа власти, на основании которого начато оформление прав на землю;
- кадастровый паспорт земельного участка; документ, подтверждающий соответствующие полномочия заявителя (в случае подачи заявления представителем заявителя).
Решение о предоставлении участка направляется заявителю не позднее 65 дней со дня поступления соответствующего заявления с приложением всех выше указанных документов. Указанное решение позволит обратиться с заявлением о регистрации прав на земельный участок в Госкомрегистр.
Вместе с тем, Правительством Республики Крым принят Закон № 66-ЗРК от 24 декабря 2014г., которым установлены льготные категории граждан, имеющие право на однократное бесплатное предоставление земли в собственность. К таким гражданам отнесены:
- ветераны и инвалиды ВОВ;
- ветераны и инвалиды боевых действий;
- лица, подвергшиеся политическим репрессиям и подлежащие реабилитации (либо пострадавшие от политических репрессий);
- инвалиды аварии на Чернобыльской АЭС;
- лица, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
- лица, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
- лица, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений не более 10 квадратных метров в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи;
- Герои РФ и СССР, полные кавалеры ордена Славы;
- инвалиды I, II групп (один из членов семьи в случаях, когда в семье несколько граждан, признанных инвалидами);
- один из членов семьи, утратившей единственное жилье вследствие чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, при отсутствии виновных действий членов семьи;
- один из супругов, возраст каждого из которых не превышает 35 лет, в случае, если оба супруга в установленном порядке состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Правительством дополнительно разрабатывается несколько уточняющих порядков и регламентов, которыми должны быть утверждены образцы (формы) заявлений граждан, порядок постановки на очередь льготных категорий граждан, процедуры предоставления земель для разных форм пользования, а также состав документов, необходимых к предоставлению вместе с поданным заявлением. Информация департамента имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории.
В связи с этим, всем евпаторицам форум земельный форум Евпатории! Приглашаем к обсуждению земельных вопросов!